Появились данные от воронежских банков, согласно которым за период с января по сентябрь текущего года было выдано 15 020 ипотечных кредитов, общая сумма которых превышает 28 миллиардов рублей. Если сравнивать эти показатели с 2019 годом, то рост жилищных займов увеличился на 16%, а их объём вырос более чем на 25%.
Что касается задолженностей по ипотечному кредитованию, то на сентябрь месяц она приравнивалась к 106 миллиардам, в свою очередь данный показатель на 12% выше, чем в начале года. Хотелось бы отметить, что большая часть воронежцев, а именно 99%, гасят свои задолженности в установленные договором сроки. Данная тенденция удивительна, ведь многие горожане оказались в затруднительном финансовом положении из-за вспышки коронавирусной инфекции, повлёкшей за собой ряд экономических сложностей.
Но данная динамика поддаётся объяснению, напомним, что с начала лета заработала государственная программа льготного ипотечного кредитования. Процентная ставка в рамках вышеуказанной программы составляет 6,5% годовых. Около половины кредитов на приобретение жилья в Воронеже выданы именно по этой госпрограмме.
Инициатива запуска госпрограммы ипотечного кредитования поступила от Владимира Путина. А не так давно стало известно, что ее продлили до 1 июля 2021 года.
Но некоторые экономисты обеспокоены таким ростом желающих воспользоваться программой, и предполагают возможность некого «перегрева» рынка жилья. Кроме этого, коронавирусная пандемия может отразиться на финансовом положении россиян, и на их возможности платить по кредитам.
Но Центробанк уверен, что льготная ипотека помогла гражданам осуществить свою мечту, связанную с приобретением собственного жилья, а также выступила в роли эффективной меры поддержки строительства в стране.
