Цена за квадратный метр снизилась на 1,4 тыс. рублей. Стоимость на «вторичку» в апреле уменьшилась на 2,6 %, что приблизительно составляет 1,4 тыс. рублей. Сейчас цена квадратного метра – 50,8 тыс. рублей. Об этом рассказали специалисты портала «Мир квартир». Вторичное жилье в Воронеже оценивается в среднем в 2 млн 933 тыс. рублей. Столица Черноземья находится на 39-м месте в рейтинге из 70 российских городов по снижению стоимости не нового жилья.
Аналитики сделали вывод, что двухмесячный карантин сильно повлиял на рынок недвижимости. В статистику включили города с населением свыше 300 тыс. человек и разницу цен с начала апреля. Падение стоимости квартир по стране составило в среднем около 2%. Такое изменение коснулась 52 городов. В 16 городах цена возросла, а в двух осталась прежней. Больше всего стоимость «вторички» упала в Якутске, Красноярские и Архангельске. Средняя цена по стране за такую недвижимость составляет 3,42 млн рублей.
Падение цен на вторичное жилье происходит также по причине переключения внимания на новостройки. Желающих приобрести недвижимость привлекает программа льготной ипотеки, по которой на весь срок кредита удерживается ставка не выше 6,5 % процентов. В регионах эта программа рассчитана на займы до 3 млн рублей. Приобрести жилье по этой программе можно будет до 1 ноября 2020 года.
Поэтому, по словам гендиректора портала Павла Луценко, у собственников вторичного жилья есть два варианта: либо продать квартиру сразу после карантина, так как прогнозируется еще большее падение цен, либо ждать более благоприятного времени.
