Площадь данной территории приравнивается к 69 гектарам, скорее всего ее будут застраивать.
Одна из крупнейших строительных компании города Воронежа «КИТ» подала заявление с просьбой изменить проект участка земель на территории от Московского проспекта в сторону Ломоносова. Ранее, в 2019 году, данная документация была утверждена. К территории на севере Воронежа относятся уже построенные жилые кварталы «Учитель» и «Спутник», кроме них к территории относится около 8 гектаров земли под застройку «Группой компаний Хамина», там планируется строительство жилых объектов. 27 гектаров земли собираются отдать под строительство социального узла. Намерение изменить данный проект строительства подтверждает вышедшее в городской администрации Воронежа постановление.
Таким образом, планируется увеличение проектируемой под строительство территории. Исходя из технического задания, данное увеличение необходимо для сохранности фактических показателей, которые обеспечивают территорию незаменимыми объектами, такими как - коммунальная инфраструктура, транспортная сеть, социальная инфраструктура, а также показателями территориальной доступности упомянутых выше объектов для жителей города.
Ещё в 2018 году заказчиком данного проекта по планировки участка земли от Московского проспекта до улицы Ломоносова стала «Группа компаний Хамина».
Хотелось бы отдельно отметить, что Северный микрорайон является самым густонаселённым районом города, с каждым годом строительно новых жилых кварталов в нем только увеличивается.
