На первом месте Российского рейтинга по росту цен на новостройки расположился солнечный город Сочи.
Воронежский регион занял 32-ую строчку рейтинга, в который входили 70 крупных региональных рынков недвижимостей Российской Федерации, в данном списке оценивали рост цен на новое жильё за первое полугодие 2020 года.
В Воронеже квадратный метр на первичном рынке вырос до 56794 рублей, рост составляет 9,3%. Таким образом получается, что средняя цена квартир по Воронеже равна 3280000 рублей, а прирост в ценовом сегменте за первые шесть месяцев года составляет 12,6%.
Лидером по росту цен на «первичку» стал город Сочи в Краснодарском крае, там квадратный метр на рынке недвижимости подорожал на более чем 15%, цена за метр составила 139565 рублей. Аналитиками отмечет рост цен в Кемерово на 14,1%, чуть-чуть меньше в Улан-Удэ- 13,4%, в Туле рост составил 13,2%, а в Тюмени 12,7%. Москва же приятно удивила, там специалистами отмечено снижен цены за квадратный метр, сейчас цена равна 222000 рублей, снижение на 0,1%.
Если рассматривать среднюю цену на новостройки России, то она составляет, примерно, 62-63 тысячи рублей за один квадратный метр жилплощади. Подорожание за первый квартал 2020 года фиксируется на 5,9%. Получается, что приобрести новую квартиру можно за 3 миллиона 590 тысяч, «первички» поднялись в цене на более чем 6%. Генеральный директор федерального портала о продаже и аренде недвижимости, Павел Луценко, считает, что подорожание цен на приобретение нового жилья, вызвано снижением ипотечной ставки, которая субсидируется по средствам государственного бюджета. Также специалисты считают, что до ноября месяца, обратного снижения цен ждать не следует. А если льготная программа будет продлена, то в этом году вряд ли будет отмечено снижение цен.
Вот такая ситуация сложилась в России на рынке недвижимости. Бесспорно, о приобретении собственного нового жилья мечтают многие жители России. И казалось бы, что из-за коронавирусной пандемии в Российской Федерации снизили процентную ставку по ипотечным взносам, но при этом значительно взлетели цены на новостройки. В данной ситуации выигрывают застройщики, которые теперь спокойно могут держать установленную сейчас цену и не спешить опускать планку для привлечения покупателей.
