Управа Коминтерновского района информирует о том, что продолжает действовать Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» («Гаражная амнистия»), который вступил в силу 01 сентября 2021 года.
В целях содействия гражданам в оформлении прав на гаражи и земельные участки под ними в рамках «Гаражной амнистии» методические рекомендации по применению Закона размещены на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичкаpdf).
Закон предусматривает упрощенный порядок государственной регистрации прав на гаражи, построенные до 2005 года, а также возможность получения в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж.
Воспользоваться «Гаражной амнистией» может любой гражданин при условии, что его гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей, построен до 29.12.2004 года и не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Согласно методическим рекомендациям, размещенным на официальном сайте Росреестра права на некапитальные (металлические гаражи) не могут быть зарегистрированы.
Постановлением правительства Воронежской области от 17.09.2021 № 535 «Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления поселений, городских округов схемы размещения на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Воронежской области», разработанный в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», частью 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Утверждены положения, требования к разработке и утверждению схемы размещения металлических гаражей (схемы), а также основания для отказа о включении мест размещения гаражей.
Размещение металлических гаражей, стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется в соответствии со схемой.
Схема разрабатывается и утверждается уполномоченным органом Воронежа.
Она является единой для городского округа и утверждается нормативным правовым актом уполномоченного органа сроком на пять лет.
